Valencia · Pla del Real
Piso compartido en el Pla del Real de Valencia
El Pla del Real es el distrito de los jardines de Valencia y toma su nombre de un palacio que ya no existe. Lo forman cuatro barrios —Exposició, Mestalla, Jaume Roig y Ciutat Universitària— y concentra algunos de los espacios más reconocibles de la ciudad: los Jardines de Viveros, los Jardines de Monforte, el Paseo de la Alameda, el estadio de Mestalla y el campus de Blasco Ibáñez de la Universitat de València.
Cómo es vivir en el Pla del Real
El origen del nombre está en una almunia andalusí del siglo XI —rahal en árabe andalusí, de donde deriva "Real"— situada al norte del Turia, frente a la ciudad. Sobre ella, Jaume I estableció su residencia personal, y durante los reinados de Jaume II y Pere el Ceremoniós se levantó un palacio mayor que fue después residencia de virreyes y capitanes generales. Su final fue abrupto: el 12 de marzo de 1810, durante la Guerra de la Independencia, se ordenó su derribo para evitar que las tropas de Suchet lo usaran como bastión desde el que bombardear la ciudad. En 1814, el capitán general Francisco Javier Elío mandó amontonar los escombros en los jardines, formando dos montículos —les muntanyetes d'Elío— que todavía se conservan dentro de Viveros. Los restos del palacio reaparecieron en 1986, cuando unas obras del colector levantaron el asfalto de la calle General Elío, y en 2004 el historiador Josep Vicent Boira localizó sus planos en los Archivos Nacionales de París.
Esa herencia explica el carácter del distrito: mucho verde, escala amplia y edificación residencial de calidad. El barrio de Exposició conserva la Fábrica de Tabacos, uno de los pocos edificios supervivientes de la Exposición Regional de 1909. Los Jardines del Turia bordean el distrito por el sur, conectándolo a pie con el resto de la ciudad. Es una de las zonas con la renta más alta de Valencia, y eso se refleja en los precios.
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El Pla del Real es el barrio puente entre las dos grandes audiencias del alquiler compartido en Valencia. Por un lado, el campus de Blasco Ibáñez y el barrio de Ciutat Universitària atraen a estudiantes de grado y posgrado que quieren llegar andando a clase. Por otro, el entorno de la Alameda y Viveros atrae a jóvenes profesionales que buscan tranquilidad, zonas verdes y proximidad al centro. Es un barrio más caro que Algirós o Benimaclet, con pisos amplios que se comparten precisamente para hacerlo asequible.
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