Valencia · Benicalap

Piso compartido en Benicalap, Valencia

Benicalap es el distrito 16 de Valencia, en el extremo norte de la ciudad y lindando con Burjassot. Lo forman dos barrios, Benicalap y Ciutat Fallera, y suma 48.706 habitantes censados en 2023 en poco más de dos kilómetros cuadrados, lo que lo convierte en uno de los distritos más densos de la ciudad. Es también uno de los más asequibles para compartir piso.

Cómo es vivir en Benicalap

Como Ruzafa, Benimaclet o Patraix, Benicalap fue un municipio independiente antes de ser barrio. Su origen es una alquería andalusí —el prefijo beni significa "los descendientes de", aunque el resto del topónimo es de traducción incierta— organizada en torno al Camino Viejo de Burjassot, la vía que salía del puente de Sant Josep y llegaba, adaptándose a los márgenes de campos y acequias, hasta la Alquería del Moro y hasta Burjassot. La orden de anexión a Valencia llegó en 1872, junto con la de Beniferri.

De ese pasado agrícola queda más de lo que parece. La Alquería del Moro conserva una torre almenada levantada hacia 1760, construida como torre miramar para dar prestigio a sus propietarios; la Alquería de la Torre está declarada Bien de Relevancia Local; y el Casino del Americano, el antiguo Hort de Burriel, es una muestra de las mansiones de verano que las familias acomodadas valencianas se construyeron a finales del XIX en los pueblos próximos a la capital siguiendo la línea del ferrocarril. Se conservan además casas de estilo modernista valenciano de construcción humilde en la avenida de Burjassot, la calle José Grollo y la plaza de Benicalap.

El salto demográfico llegó en el siglo XX. Con la llegada de población obrera procedente de otras zonas de España para trabajar en la industria valenciana, se levantaron numerosas viviendas de protección oficial y el pasado agrícola fue desapareciendo. El distrito tiene dos activos singulares: el Parque de Benicalap, el segundo más visitado de la ciudad después de Viveros, y el barrio de Ciutat Fallera, donde se concentran los talleres de los artistas falleros y donde está el Museo del Artista Fallero, con ninots, maquetas y bocetos originales. Es, literalmente, el barrio donde se construyen las Fallas.

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Benicalap es la entrada asequible al mercado de Valencia. Precios claramente por debajo de la media de la ciudad, parque de vivienda de los sesenta y setenta con pisos amplios, comercio de proximidad, mercado municipal propio y buena conexión de metro y autobús con el centro y con Burjassot. Encaja especialmente bien con quien busca su primer alquiler, con quien prioriza presupuesto sobre ubicación céntrica, y con quien estudia en el norte del área metropolitana.

La contrapartida es la distancia: no es un barrio céntrico y el trayecto al centro histórico o a la zona universitaria requiere transporte. A cambio, el ahorro mensual respecto a barrios como Ruzafa o el Pla del Real es sustancial, y el ambiente es de barrio consolidado, con tejido vecinal y asociativo muy activo.

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